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제목 편의점 알짜매물 상가자리 제안합니다
작성자 이민석
작성일자 2020-04-19
매물위치 -서울시 은평구 녹번동 157-18 / 102호
매물가격 - 1000 / 120 (부가세별도)
권리금 - 없음
평수 약 - 19 평 (뒤에 창고용 여분 공간있습니다.)
연락처 - 010 3805 3801

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집주인께서 몇 년간 사무용가구 및 인테리어 사무실로 운영하시다가
이번에 정리하고 임대 내놓습니다.
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위치는 지도상에서 녹번역/ 응암역 / 역촌역 / 불광역 을 기점으로 중앙에 위치해있으며,
상가 기준으로는 역촌역이 가장 가깝습니다. (걸음걸이 기준 5분)
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주변에는 유통업체 /음식점 / KT&G / 유니클로 / 요양병원 / 역촌공원이 있습니다.
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현재 상가는 내부 보수 작업 / (그레이&화이트)톤 / 청소정리를
모두 끝내놓고 내놓았습니다.
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버스정류장 또한 홍대방향, 연신내방향, 종로방향으로 버스정류장이
걸음걸이 기준으로 1분 거리에 있으며 정류장근처에서도
현재 임대상가를 볼 수 있습니다.
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위치상 양쪽 대로변에서 현재 임대상가를 볼 수 있습니다.
(즉 간판위치에 따라 양 사이드 대로변 전부 공략이 가능)
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최근 몇 년 사이에 상가 중심으로 주변에 단독주택을 많이 허물고
빌라가 다수 많이 들어왔습니다.
(직접오셔서 둘러보시면 알 수 있습니다.)
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근처에 유일하게 하나 있는 편의점이 신호건너편 대로변에 위치해있으며 주변에 편의점이 없습니다.
(근데 이 신호등 텀이 아주 상당히 깁니다.따라서 이 위치에 입점한다면 신호 건너편 편의점을 갈 이유가 없습니다.)
이번년도에 임대를 처음으로 내놓는 매물이며,
1. 최근 몇 년 사이에 주변에 단독주택을 많이 허물고 빌라가 다수 들어온 점
2. 지리상 양쪽 대로변을 공략가능하다는 점
3. 주변에 경쟁편의점이 없다는 점
4. 대로변에서보다 월세 및 보증금이 충분히 메리트있으며 대로변 공략이 양쪽으로 가능하다는 점
5. 그 양쪽에 버스정류장이 있다는 점
6. 역세권인 점
첨부파일
IP 121.131.xxx.xxx
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